1993〜2003年築, 専有面積51.86㎡〜71.86㎡の平均販売価格
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日神パレステージ東日暮里
東京都荒川区東日暮里三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩6分
1998年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
6,076万円
98.2万円/㎡
3,612
5,254
6,897
8,540
AI査定結果
推定相場価格
6,076万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,254万円〜6,897万円
84.9万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月4日
日神パレステージ東日暮里
6,650万円（107.5万円/㎡）/ 4階 / 61.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 6,650万円 | 107.5万円 | 4階 | 61.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 5,990万円 | 94.3万円 | 4階 | 63.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 4,480万円 | 70.5万円 | 4階 | 63.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 70.5万円 | 2階 | 63.55㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は92.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 日神パレステージ東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅6分 | 6,650万円 | 107.5万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/08 | 日暮里サニーコート 荒川区東日暮里六丁目 | 駅分 | 7,180万円 | 109.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/18 | コスモ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/25 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,880万円 | 86.7万円 | 56.3㎡ | 2S | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/06 | マイキャッスル田端さくら通り 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 7,000万円 | 91.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/02 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 7,680万円 | 107.7万円 | 71.33㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/17 | ベルジェ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅11分 | 5,780万円 | 114.4万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/30 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 5,290万円 | 80.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/29 | コンフォート町屋 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅2分 | 4,580万円 | 81.9万円 | 55.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 6,350万円 | 84.4万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/24 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,690万円 | 94.4万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/16 | ダイアパレスベリウェール町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅11分 | 5,498万円 | 86.3万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/02 | メイツ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 東尾久三丁目駅4分 | 7,499万円 | 100.3万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/07 | プラザ町屋参番館 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅12分 | 5,800万円 | 87.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/01 | ベルシティオ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 5,370万円 | 80.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ライオンズマンション町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 5,280万円 | 90.9万円 | 58.11㎡ | 1LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ローヤルシティ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 4,900万円 | 85.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | メゾン武蔵・西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,499万円 | 98.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/19 | 西日暮里ローヤルコーポ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅2分 | 5,290万円 | 104.0万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ネオマイム町屋エスタシオン 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 6,480万円 | 101.6万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 77戸 | SRC |
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東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 5分
1991年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
サンマンションアトレ町屋
東京都荒川区町屋六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 12分
1992年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造